Huis in Antwerpen Merksem

€ 379.000
Nieuwdreef 71, 2170 Antwerpen Merksem

Ben jij op zoek naar een gezellige gezinswoning met leuke authentieke elementen op een centrale locatie in Merksem? Dan is deze woning gelegen te Nieuwdreef 71 iets voor jou!
Met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot uitbreiden naar 4 kamers), een vernieuwde keuken (Dovy), zonnige tuin en super centraal gelegen, is dit de ideale gezinswoning.

Via de inkomhal betreden we de woning, deze biedt toegang tot een overdekte koer, ideaal voor het plaatsen van fietsen, buggy’s, … .
Vervolgens komen we in de ruime woonkamer met open keuken (Dovy) die recent vernieuwd werd en voorzien is van alle toestellen.
In de keuken vinden we tevens de aansluiting terug voor wasmachine en droogkast.

Via de grote schuifraam of via de overdekte koer kan u de de super zonnige tuin betreden, de perfecte plek voor een gezellige BBQ of een rustige middag in de tuin!

Op de eerste verdieping werd de authentieke parket bewaard en biedt de mooie glaspartij toegang tot de eerste slaapkamer (18m2).
Deze verdieping kan uitgebreid worden met een extra slaapkamer of gebruikt worden als bureau, hobbykamer, … daar er momenteel 23m2 vrije ruimte is. Achteraan bevindt zich de badkamer, uitgerust met toilet, inloopdouche, bad en lavabo’s.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers (17m2 en 10m2).

Bijzonderheden:
– rolluiken
– kelder
– geen renovatieverplichting

Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Neem snel contact op via margot@dreessenvastgoed.com of +32 492 63 65 96.

Ook van plan om te verkopen? We komen graag langs voor een vrijblijvend gesprek!

Referentie: 6609441
Bewoonbare oppervlakte: 165 m²
Type: Huis
Bouwjaar: 1918
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Grond oppervlakte: 110 m²
Tuin: 40

Energie

EPC score: 341 kWh/m²/jaar
EPC klasse: D
EPC unieke code: 20230712-0002942223-RES-1

Stedenbouwkundige informatie

O-peil: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
Voorkooprecht: In aanvraag
Bouwvergunning: In aanvraag
Verkavelingvergunning: In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied